주택담보대출의 놀라운 혜택과 팁! 안녕하세요.
오늘은 주택을 담보로 대출받는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
요즘같이 금리가 낮아지고 있는 상황에서 내 집 마련이라는 꿈만 꾸면 되지 않을까 싶은데요, 하지만 현실적으로 생각해보았을 때 과연 가능할까? 라는 의문도 들게 됩니다.
그래서 이번 포스팅에선 이러한 고민들을 해결할 수 있는 내용 위주로 살펴보려고 합니다.
그럼 시작할게요~^^ 먼저 우리나라와 미국과의 기준금리 차이를 확인해야 할 텐데요, 현재 1% 정도밖에 차이나지 않아 큰 부담 없이 이용할 수가 있답니다.
또한 변동금리의 경우에도 최저 3년 고정 금리에 비해 약 0.5 ~1%정도 밖에 오르지 않아 안정적인 이자 수익까지 기대할 수 있어 많은 분들이 이용하시는데요, 그렇다면 어떤 조건인지 자세히 살펴볼까요?? 우선 은행마다 조금씩 다르긴 하나 대부분 비슷합니다.
크게 보자면 아래 표처럼 정리되며, 이 중 자신에게 맞는 상품을 선택하시면 된답니다.
여기서 중요한 점은 신용등급이나 소득증빙 등 여러 가지 요건이 충족된다면 최대 70% 까지 받으실 수도 있다는 것입니다.
물론 한도액 자체가 높기 때문에 그만큼 더 유리하다고 볼 수 있죠!! 그리고 또 한가지 알아두셔야 할 사항은 중도상환수수료인데요, 보통 2년 이내 상환 시 면제지만 일부은행(농협) 같은 곳은 5년 이상 갚아야 한다는 곳도 있으니 잘 따져보고 결정하시기 바랍니다.
마지막으로 가장 궁금해할 부분인 신청방법 및 절차에 대해 알아볼게요~~ 위 사진 속 순서대로 진행하면 어렵지 않게 완료됩니다.
다만 주의사항 몇 가지만 말씀드리자면, 반드시 사전 상담 후 방문하여 서류 제출하고 심사결과 통보받아 실행해야 한답니다.
그래야 승인 여부나 금액 등이 정확하기 나오니 꼭 기억하셔서 헛걸음 하시는 일 없으시길 바랄께요 ^^ 자 이제 본격적으로 설명드릴게요~ 첫 번째 단계: 필요서류 준비하기 (상담신청/심사진행) - 신분증 / 주민등록등본 / 가족관계증명서 / 건강보험자격득실확인서 / 재직확인자료 / 근로소득원천징수영수증 / 급여통장거래내역서 / 기타 증빙서류 두번 째 단계: 은행방문해서 신청서 작성 세번 째 단계: 은행으로부터 결과통보 네번 째 단계: 대출금 수령 다섯번 째 단계: 근저당권 설정 여섯번 째 단계: 등기이전 이렇게 간단하지만 복잡했던 과정을 거치면서 드디어 끝났네요 ᄒᄒ 저 역시 처음엔 막막했었는데 지금은 나름 익숙해졌어요..