종부세 기준을 알아야 확실한 부동산 투자를 할 수 있는 팁! 안녕하세요.
오늘은 부동산에 관심이 많으신 분들에게 도움이 될만한 정보를 가지고 왔습니다.
바로 종합부동산세에 대한 내용인데요.
이 종합부동산세는 국세로 분류되어 부과되는 세금입니다.
그래서 부동산을 취득할 때, 보유하고 있을 때, 처분할 때 등 다양한 상황에서 납부해야 하는데요.
오늘은 이 종합부동산세에 대해 알아보도록 하겠습니다.
먼저 종합부동산세란 무엇일까요? 종합부동산세는 주택과 토지 보유자를 대상으로 국토교통부 장관이 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 정기적으로 부과하는 세금입니다.
이는 일정금액 이상의 부동산 보유자에게 부과되며, 재산세와 함께 과세됩니다.
종합부동산세는 1차적으로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산 소유자를 대상으로 부과합니다.
이후 전국에 소재한 부동산 소유자가 납세의무자가 됩니다.
그렇다면 종합부동산세는 누가 내는 것일까요? 종합부동산세는 국내에 소재한 재산세 과세대상인 유형의 재산(주택 및 토지) 소유자나 국내에 소재한 재산세 과세대상의 재산과 그 부속토지를 공유로 하여 일정한 비율을 초과하여 보유한 사람에게 부과합니다.