세입자 내보내기: 이제 다 끝났다.
(1) 세입자 내보내는 방법에 대하여...
1.전세보증금을 빼주어야 한다.
2.보증금이 작으면, 월세로 전환한다.
3.보증금이 많다면, 주인에게 사정하여 다른 곳으로 이사를 가야만 한다.
4.계약기간 만료일까지 살고 있어도, 집주인은 나가라고 할 수 없다.
5.세입자는 언제든지 나갈 준비가 되어있어야 한다.
6.임대차계약서상에 확정일자를 받아야 한다.
7.전입신고와 함께 주민등록 등본도 제출해야 한다.
8.동사무소에서 '확정일자' 도장을 받아두면 좋다.
9.전세금 보증보험 가입하자.
10.임대인(집주인)과 합의한 내용은 반드시 계약서에 기재하고 특약사항란에도 명시해 두어야 한다.
11.임대인과 임차인 모두 부동산중개업소를 통하지 않는다.
12.중개수수료 부담은 누가? 13.계약만료 후 재계약시 수수료는 얼마인가? 14.계약종료후 이사갈 때 청소비 및 관리비는 누가 부담하나? 15.계약 종료전에 꼭 해야할 일 16.묵시적 갱신이란 17.묵시적 갱신이 안되었다고 하는데 18.묵시적 갱신의 요건 19.묵시적 갱신 후의 효력 20.묵시적 갱신 이후의 법률관계 21.묵시적 갱신 전의 주의점 22.묵시적 갱신 후의 주택임대차보호법상의 권리 23.묵시적 갱신 후의 상가건물임대차보호법의 적용 24.묵시적 갱신 후의 임차인의 대항력 25.묵시적 갱신 후의 우선변제권 26.묵시적 갱신 후의 소액임차인에 대한 최우선 변제권 27.묵시적 갱신 후의 배당요구 28.묵시적 갱신 후의 인도 29.묵시적 갱신 후의 양도 30.
묵시적 갱신 후의 전대 31.묵시적 갱신 후의 전전세 32.묵시적 갱신 후의 상속 33.묵시적 갱신 후의 말소 34.묵시적 갱신 후의 소멸 35.묵시적 갱신 후의 존속중의 차임의 연체액 36.묵시적 갱신 후의 경매신청 37.묵시적 갱신 후의 명도 38.묵시적 갱신 후의 강제집행 39.묵시적 갱신 후의 보전처분 40.
묵시적 갱신 후의 법정지상권의 성립 41.묵시적 갱신 후의 토지거래허가 42.묵시적 갱신 후의 분묘기지권 43.묵시적 갱신 후의 지상물매수 44.묵시적 갱신 후의 전세권등기 45.묵시적 갱신 후의 가등기 46.묵시적 갱신 후의 근저당설정 47.묵시적 갱신 후의 가압류 48.묵시적 갱신 후의 가처분 49.묵시적 갱신 후의 환매 50.
묵시적 갱신 후의 매도인의 담보책임 51.묵시적 갱신 후의 전세권말소 52.묵시적 갱신 후의 저당권자와의 관계 53.묵시적 갱신 후의 전세권자의 지위 54.묵시적 갱신 후의 저당권 등의 실행 55.묵시적 갱신 후의 전세권갱신 56.묵시적 갱신 후의 전세권등기의 필요성 57.묵시적 갱신 후의 전세권존속 중의 사고 58.묵시적 갱신 후의 전세권부존재확인의 소 59.묵시적 갱신 후의 전세권소멸 60.
묵시적 갱신 후의 전세권자의 직권갱신과 그 효과 61.묵시적 갱신 후의 전세권변경 62.묵시적 갱신 후의 전세권이전명령 63.묵시적 갱신 후의 전세권양도의 제한 64.묵시적 갱신 후의 전세권자의 의무 65.묵시적 갱신 후의 전세권등기 66.묵시적 갱신 후의 전세권취득 67.묵시적 갱신 후의 전세권행위 68.묵시적 갱신 후의 전세권명의회복청구의 가부 69.묵시적 갱신 후의 전세권양도 70.
묵시적 갱신 후의 전세권저당 71.묵시적 갱신 후의 전세권소멸 72.묵시적 갱신 후의 전세권효력 73.묵시적 갱신 후의 전세권행사 74.묵시적 갱신 후의 전세권위반 75.묵시적 갱신 후의 전세권침해의 책임 76.묵시적 갱신 후의 전세권소멸 77.묵시적 갱신 후의 전세권자의 원상회복의무 78.묵시적 갱신후의 전세권등기 79.묵시적 갱신 후의 전세권자의 목적물인도청구권 80.